多品种贷款

发布日期：2010/12/25

一、 经营性贷款
1、 定 义： 银行向借款人发放的用于生产和经营活动中流动资金周转的人民币贷款.
2、贷款对象 ： 具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，企业经营情况良好，在本具有固定居住场所，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。
3、 贷款期限： 贷款期限最长为1年
4、资 料：
  （1）个人贷款申请表；
  （2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明；
  （3）用途资金证明；
  （4）企业营业执照或经营许可证、企业财务报表、企业税单等；
  （5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；
  （6）借款抵押担保的权属证明，有处分权人同意抵押的证明；
  （7）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。消费性贷款
二、 消费性抵押贷款
1、 定义：消费性抵押贷款是指权利人以自己名下的房产，通过抵押担保的方式向银行申请贷款，资金用于不限定具体的消费用途(如购房 装修 购车 留学等)。 所谓消费性抵押贷款即用个人的房产做抵押，所获得贷款用于购买房产、车产、出国留学或者装修等...
2、 银监会规定，个人抵押贷款的用途必须是真实的，也就是说，贷款去向只能是以上四种，否则，银行会收回贷款。
三、 个人二手房贷款
定义： 个人二手房贷款是指向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易的住房贷款。 四、 个人商业用房贷款
定义：个人商业用房贷款是指向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺和办公用房)的商业性贷款。
五、 个人商品房转按揭贷款
定义：个人商品房转按揭贷款是指已在本行或他行办理了个人商品房按揭贷款的借款人，以本行按揭贷款替换他行按揭贷款，或将按揭房产转让给他人时，由本行向其本人发放的用于替换他行按揭贷款，或向现借款人发放的用于其购买该转让房产的按揭贷款。
六、 个人商品房加按揭贷款
定义：个人住房加按揭贷款是指对本行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费的贷款。
七、 个人保障性住房贷款
定义：个人保障性住房贷款是指向借款人发放的用于购买保障性住房的贷款。